Photo Photo principale de la propriété
599 900$
Nouveauté
ULS : 22638035

2-Plex à vendre
67 - 67A Rue Principale S., Delson

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Idéal pour propriétaire occupant. Plusieurs rénovations au rez-de-chaussée, dont la cuisine, salle de bain et l'installation de plusieurs fenêtres récentes. Le locataire de ce logement a aussi accès par l'intérieur au sous-sol. Ce dernier est partiellement aménagé. Les pièces du rez-de-chaussée sont particulièrement grandes, très beau logement. Bâtiment (garage) dans la cour d'environ 40x36.9 Excellent potentiel de revenu. Locataire très stable au 2e étage. Ne ratez pas votre chance , bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JOSÉE TREMBLAY

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

450 638-0000
Voir le site web du courtier
Améliorations/rénovations:
2024 Changements des fenêtres au logement du rez-de-chaussée;
2024 Nouveau revêtement de toiture, facture au dossier, 16,142.56$;
2024 Nouveau chauffe-eau du 2e étage;
2025 Changement des portes extérieures;
2025 Changement des fenêtres du 2e étage;
2025 Nouvelles armoires de cuisine pour le rez-de-chaussée;
2025 Rénovation de la salle-de-bain pour le rez-de-chaussée;
2025 Rafraîchissement complet du logement au rez-de-chaussée, peinture, revêtement des planchers, aménagement partiel du sous-sol.
Dimensions 40' X 32' irr.
Année de construction 1951
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Cuisine (2025, 1), Sous-sol (2025, 1), Salle de bains (2025, 1)
Dimensions du terrain 66' 1" X 174' 7"
Superficie du terrain 869,50 m²
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
245 700 $
Évaluation du bâtiment
321 500 $
Total
567 200 $

Taxes

Municipale (2025)
4 165 $
Scolaire (2025)
365 $
Total
4 530 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
32 640 $
Total
32 640 $

Exclusions

Biens de locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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