355 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23124813
2-Plex
à vendre
651 - 653 Ch. du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Occasion unique au coeur du Vieux-Longueuil! Ce duplex à usage mixte offre des possibilités résidentielles et commerciales, avec les deux unités actuellement vacantes -- idéal pour un propriétaire-occupant, entrepreneur ou investisseur souhaitant concrétiser sa vision. La propriété nécessite des rénovations, offrant une excellente occasion de la personnaliser et d'en maximiser le potentiel. 2 espaces dans l'allée inclus. Située sur le ch. du Coteau-Rouge, dans un secteur en évolution de Longueuil, près des transports en commun, écoles, garderies, commerces, services et axes routiers. Une propriété polyvalente au potentiel remarquable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
85,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 21' 4" irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
85,80 m²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
269 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 900 $
- Total
- 257 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 682 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 4 852 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 200 $
- Commerciales
- 14 400 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%