1 085 000$
ULS : 21249017
2-Plex
à vendre
650 - 652 Rue St-Jean, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Beau duplex logement principal RDC avec sous-sol libre pour propriétaire occupant offrant 3 chambres à coucher, nouvelle cuisine avril 2026, salle de bain entièrement refaite, salon et salle à manger possédant un mur entièrement vitré donnant sur une terrasse extérieur offrant une belle cour ensoleillée et arbres matures, piscine hors-terre chauffée pour la famille, toiture refaite, remplacement des fenêtres au RDC, aménagement paysager en façade, secteur recherché près de tous les services à pied, transports, école primaire, secondaire et CEGEP, parc, patinoire, centre communautaire, piste cyclable. Une visite s'impose.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE PERRAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1947
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 123'
Superficie du terrain
6 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
nouvelle cuisine avril 2026
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
baignoire-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle familiale
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
incluant sam
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
plywood
Détails :
espace mansardée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 369 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 900 $
- Total
- 741 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 236 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 5 755 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 260 $
- Total
- 3 260 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 500 $
- Total
- 40 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
652: Les luminaires, frigo 2026, cuisinière et hotte 2026, lave-vaisselle, 2 chauffe-eau, piscine hors-terre 15 pieds avec chauffe-eau électrique, cabanon. 650: mini-laveuse et sécheuse (le tout donné sans garantie)
Exclusions
Tous les biens appartenant au locataire du 650 St-Jean.
Calculatrice de versements hypothécaire
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