559 000$
ULS : 17366028
2-Plex
à vendre
647 - 649 Rue St-Jacques, Granby
Un LOGEMENT DISPONIBLE. Duplex ayant subi plusieurs rénovations dans les dernières années dont le DRAIN FRANCAIS, la TOITURE et les deux unités fraichement rénové. Chaque unité à son allé indépendante de 3 stationnements. À proximité des services essentiels et de l'autoroute. Voici, une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TIFFANY FORTIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Duplex entièrement rénové, offrant un unité disponible.
Le logement principal, propose deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un espace bureau. Vous y trouverez également une cuisine moderne, un salon chaleureux pour vos moments de détente et une salle de bain complète.
Le logement à l'étage, tout aussi attrayant, comprend également deux chambres à coucher, un bureau, une cuisine contemporaine, un espace de vie agréable et une salle de bain complète. Chaque unité possède une allée indépendante avec places de stationnement et une belle cour extérieur. Un nouveau drain français à été ajouté pour assurer une protection optimale de la fondation et préserver la qualité de la propriété à long terme.
À proximité des services essentiels et à quelques minutes de l'autoroute 10. Venez découvrir dès maintenant!
Le logement principal, propose deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un espace bureau. Vous y trouverez également une cuisine moderne, un salon chaleureux pour vos moments de détente et une salle de bain complète.
Le logement à l'étage, tout aussi attrayant, comprend également deux chambres à coucher, un bureau, une cuisine contemporaine, un espace de vie agréable et une salle de bain complète. Chaque unité possède une allée indépendante avec places de stationnement et une belle cour extérieur. Un nouveau drain français à été ajouté pour assurer une protection optimale de la fondation et préserver la qualité de la propriété à long terme.
À proximité des services essentiels et à quelques minutes de l'autoroute 10. Venez découvrir dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 36' 3" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 120'
Superficie du terrain
6 479,87 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 17'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 600 $
- Total
- 297 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 604 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 766 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 850 $
- Total
- 1 850 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 530 $
- Total
- 1 530 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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