330 000$
Nouveauté
ULS : 12037426
2-Plex
à vendre
647 - 649 Rg Notre-Dame, Saint-Chrysostome
Duplex à Saint-Chrysostome - 2 logements de 2 chambres! Très rare sur le marché, opportunité exceptionnelle dans le secteur. Quelques améliorations ont été apportées au fil des années, cour bien aménagée et garage détaché offrant la possibilité de revenus supplémentaires. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 647-649 Rang Notre-Dame à Saint-Chrysostome!
Une rare opportunité pour investisseurs au coeur de la ville.
L'immeuble comprend deux logements de type 4½, chacun avec installation pour laveuse et sécheuse.
Cour arrière privée et grand garage offrant la possibilité d'optimiser les revenus.
Plusieurs améliorations au fil des années, notamment les planchers et les salles de bains rénovées.
À ne pas manquer!
Une rare opportunité pour investisseurs au coeur de la ville.
L'immeuble comprend deux logements de type 4½, chacun avec installation pour laveuse et sécheuse.
Cour arrière privée et grand garage offrant la possibilité d'optimiser les revenus.
Plusieurs améliorations au fil des années, notamment les planchers et les salles de bains rénovées.
À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 23' 7" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 5" X 56' irr.
Superficie du terrain
460 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 100 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 703 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 3 858 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 500 $
- Total
- 22 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, tous les luminaires et hotte de poêle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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