649 000$
Nouveauté
ULS : 14127556
2-Plex
à vendre
644 - 646 12e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Magnifique duplex offrant une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou une grande famille. Le logement principal se distingue par ses nombreuses chambres fermées et son vaste sous-sol, offrant un espace de vie généreux et polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière au fort potentiel, idéale pour l'aménagement d'un espace de détente, de jeux ou de jardinage. Une propriété qui combine espace, confort et possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ATTILIO CAVALLINO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**À proximité **
Collège Sainte-Anne
École primaire Paul-Jarry
École Philippe-Morin
École Dalbé-Viau
Parc LaSalle
Transport en commun (autobus)
Piste cyclable
Boulevard Saint-Joseph
Tous les services et commodités
Collège Sainte-Anne
École primaire Paul-Jarry
École Philippe-Morin
École Dalbé-Viau
Parc LaSalle
Transport en commun (autobus)
Piste cyclable
Boulevard Saint-Joseph
Tous les services et commodités
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
209 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 18' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 300 $
- Total
- 558 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 266 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 3 641 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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