899 900$ +TPS/TVQ
ULS : 15402283
2-Plex
à vendre
6431 - 6433 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Vous aimeriez être propriétaire d'un bar? il peut être inclus et ce gratuitement avec l'achat de ce magnifique Duplex semi-commercial situé dans secteur recherché à deux pas du métro Jolicoeur très bien entretenu et rénové au fil des années avec vaste 5 et demi rénové au 2e et grande terrasse 18 x 23 pieds, peut être INCLUS avec ou sans le BAR LA TAVERNE MONK qui est opéré par le propriétaire de l'immeuble et dont les revenus des appareils de loterie vidéo rapporte + de 80000$ de commissions par année , possibilité de rendre le rdc libre à l'acheteur contactez-moi pour plus d'informations
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 11" X 75' 6"
Superficie du terrain
2 092,50 pi²
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Pantry
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Vestibule Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Plancher du bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
64'2" X 23'6"
Revêtement :
Détails :
Terrasse du bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
BAR- femme
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
BAR homme
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 739 600 $
- Total
- 972 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 446 $
- Scolaire (2026)
- 682 $
- Total
- 13 128 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 960 $
- Total
- 9 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise électrique, système d'alarme et caméra, 2 réservoirs à eau chaude, Tous donnés sans garantie légale de qualité et de fonctionnement
Exclusions
Effets personnels du locataire, le bar Taverne Monk 1964 Ltée, son mobilier, équipements, etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.