Photo Photo principale de la propriété
899 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15402283

2-Plex à vendre
6431 - 6433 Boul. Monk, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

Duplex semi-commercial situé dans secteur recherché à deux pas du métro Jolicoeur et de tous les services, très bien entretenu et rénové au fil des années avec vaste 5 et demi rénové au 2e et grande terrasse 18 x 23 pieds, peut être vendu avec ou sans le BAR LA TAVERNE MONK qui est opéré par le propriétaire de l'immeuble, possibilité de rendre le rdc libre à l'acheteur contactez-moi pour plus d'informations
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
Année de construction 1910
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Dimensions du terrain 26' 11" X 75' 6"
Superficie du terrain 2 092,50 pi²
Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'5" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'8" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'3" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Pantry
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'5" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'8" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Vestibule Bar
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Bar
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Plancher du bar
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 64'2" X 23'6"
Revêtement :
Détails :
Terrasse du bar
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 6'1"
Revêtement :
Détails : BAR- femme
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 6'2"
Revêtement :
Détails : BAR homme

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
233 300 $
Évaluation du bâtiment
739 600 $
Total
972 900 $

Taxes

Municipale (2026)
12 446 $
Scolaire (2025)
692 $
Total
13 138 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
9 960 $
Total
9 960 $

Inclusions

Fournaise électrique, système d'alarme et caméra, 2 réservoirs à eau chaude, Tous donnés sans garantie légale de qualité et de fonctionnement

Exclusions

Effets personnels du locataire, le bar Taverne Monk 1964 Ltée, son mobilier, équipements, etc.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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