349 900$
Nouveauté
ULS : 22216610
2-Plex
à vendre
641 - 643 Rue Laverdure, Sainte-Agathe-des-Monts
Superbe duplex situé à Sainte-Agathe-des-Monts, dans un secteur offrant un mode de vie pratique grâce à la proximité à distance des épiceries, commerces et services essentiels. L'immeuble comprend deux unités résidentielles, toutes présentement occupées par des locataires, assurant une stabilité locative intéressante. Le logement 641 comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain et le logement 643 comprend également deux chambres à coucher et une salle de bain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DA SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe duplex situé à Sainte-Agathe-des-Monts, dans un secteur offrant un mode de vie pratique grâce à la proximité à distance des épiceries, commerces et services essentiels de la ville.
L'immeuble comprend deux unités résidentielles, toutes présentement occupées par des locataires, procurant une stabilité locative.
1) Le logement 641 comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
2) Le logement 643 comprend également deux chambres à coucher et une salle de bain.
LOCALISATION
-Supercentre Walmart
-Maxi, IGA
-Restaurant: Tim Hortons, MC Donald
L'immeuble comprend deux unités résidentielles, toutes présentement occupées par des locataires, procurant une stabilité locative.
1) Le logement 641 comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.
2) Le logement 643 comprend également deux chambres à coucher et une salle de bain.
LOCALISATION
-Supercentre Walmart
-Maxi, IGA
-Restaurant: Tim Hortons, MC Donald
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 30' 3" irr.
Année de construction
1960
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110' irr.
Superficie du terrain
510,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 700 $
- Total
- 292 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 178 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 4 329 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 352 $
- Total
- 20 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine x2
Exclusions
Tous les biens des locataires, Lave-Vaisselle x2
Calculatrice de versements hypothécaire
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