649 000$
Nouveauté
ULS : 10296976
2-Plex
à vendre
641 - 643 11e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Magnifique duplex situé au 641-643 11e Avenue à Lachine, dans un secteur calme et familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et du bord de l'eau. Le RDC, libre à l'acheteur, a été rénové avec soin et goût et offre 3 chambres, dont une grande chambre, une cour, une terrasse et un stationnement. Sous-sol isolé avec nouvelle dalle de béton et gypse. Le logement du haut est loué 1180$/mois, offrant un revenu intéressant. Drain neuf et toiture refaite en 2013. Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YVES DE GRASSE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' 3"
Année de construction
1920
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 90'
Superficie du terrain
209 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 200 $
- Total
- 505 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 967 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 367 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 160 $
- Total
- 38 160 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%