699 900$
Nouveauté
ULS : 25328174
2-Plex
à vendre
63Z - 65Z Rue Annik, Saint-Hippolyte
Joli plain-pied contemporain sise sur un grand terrain boisé de plus de 40 000 pi2. Aire de vie ouverte et conviviale. Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. Décoration soignée et bien entretenue. Cour idéale pour la famille avec sa piscine chauffée ainsi que son coin terrasse avec spa nouvellement aménagé. Spacieux garage double détaché avec mezzanine offrant salle de billard et bar...WOW! Bachelor loué 1125$ par mois à une locataire en OR qui désire y demeurer longtemps. Superbe opportunité d'investissement ou pour se loger à prix raisonnable et bénéficier d'un tel environnement!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIELLA LENOIR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 26' 3" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
288' 1" X 249' 1" irr.
Superficie du terrain
43 207,39 pi²
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Système BIONEST
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 600 $
- Total
- 539 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 086 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 460 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 500 $
- Total
- 43 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, miroirs des SDB , cabanon , SPA, accessoire de piscine HT 2023 de 18 pieds avec un système au sel et chauffe-eau thermopompe électrique
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, supports de TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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