370 000$
ULS : 23413093
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
6364 - 6368 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Idéal pour bi-génération ou investissement. Charmant duplex très bien situé, près de tous les services! Idéal pour propriétaire occupant avec son grand 4.5 pièces au RDC entièrement rénové. 4.5 pièces à l'étage qui sera disponible à compté du 1er juillet 2024. Grand terrain de 8 200 p.c. À pied de l'hôpital et du Collège. Une occasion rare sur le marché.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 25' 10" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 122' 8" irr.
Superficie du terrain
763,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 200 $
- Total
- 264 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 355 $
- Scolaire (2023)
- 195 $
- Total
- 3 550 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 040 $
- Total
- 1 040 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 960 $
- Total
- 24 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, abris extérieur pour le locataire.
Exclusions
Lave-vaisselle du 6364 et les effets personnels des vendeurs et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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