325 000$
Nouveauté
ULS : 26572954
2-Plex
à vendre
632 - 634 Rue St-Christophe, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
***2 LOYERS LIBRE À L'ACHETEUR*** Une rareté : les deux logements seront libres à l'acheteur dès l'acquisition ! Les deux unités ont pratiquement été rénovées à neuf en 2025 : plomberie, fenestration avant, cuisines, salles de bains, revêtements de plancher et bien plus encore. Bref, venez y faire une visite. Au plaisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30' 6" irr.
Année de construction
1939
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 85' 2"
Superficie du terrain
2 124,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 600 $
- Total
- 189 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 550 $
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 2 645 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 200 $
- Total
- 28 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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