Vendu
Vendu
ULS : 21461956
2-Plex à vendre - Granby
630 - 632 Boul. Leclerc O., Granby
Propriétaire occupant, voici l'occasion parfaite pour vous! Duplex tout brique situé à proximité de tous les services sur un terrain paysagé bordé de haie. Actuellement la location du logement procure un revenu mensuel de 830$, en louant le logement occupé par le propriétaire, vous pourriez augmenter d'environ 1400$ les revenus mensuels. Informez-vous dès maintenant, rare sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties données par les vendeurs précédents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 105' irr.
Superficie du terrain
629,55 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de mélamine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche seulement
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec porte patio, balcon avant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Armoires de bois peintes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 700 $
- Total
- 294 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 386 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 636 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 760 $
- Total
- 26 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, stores, cabanon, gazébo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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