Photo Photo principale de la propriété
599 000$
Nouveauté
ULS : 20662468

2-Plex à vendre
630 - 632 10e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)

Duplex à vendre à Lachine, entièrement vacant. L'unité 630 comprend 4 chambres (1+3), tandis que l'unité 632 offre 2 chambres. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les propriétaires occupants recherchant une grande flexibilité. Possibilité de stationnement dans la cour arrière. Situé à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex facilite le quotidien. Une excellente opportunité dans un quartier recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
-Le chauffe-eau est loué à 66,52 tous les 2 mois pour les deux chauffe-eau.
Dimensions 25' X 30'
Année de construction 1945
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 25' X 90'
Superficie du terrain 209 m²
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 7'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 12'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : non fermé
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 7'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : non fermé
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 7'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : buanderie
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 7' irr.
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 9' irr.
Revêtement : Bois
Détails : cuisine avec repas
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
175 900 $
Évaluation du bâtiment
271 700 $
Total
447 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 640 $
Scolaire (2025)
296 $
Total
2 936 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
45 600 $
Total
45 600 $

Inclusions

Appartement 630, sous-sol, chambre, portant à vêtements, lave-vaisselle.

Exclusions

Appartement 630 : étagères du salon, tous les appareils électroménagers Appartement 632 : lampes de lecture dans la chambre, étagères de cuisine, étagères du salon, tous les appareils électroménagers

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Calculatrice de versements hypothécaire

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