599 000$
Nouveauté
ULS : 20662468
2-Plex
à vendre
630 - 632 10e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Duplex à vendre à Lachine, entièrement vacant. L'unité 630 comprend 4 chambres (1+3), tandis que l'unité 632 offre 2 chambres. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les propriétaires occupants recherchant une grande flexibilité. Possibilité de stationnement dans la cour arrière. Situé à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce duplex facilite le quotidien. Une excellente opportunité dans un quartier recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Le chauffe-eau est loué à 66,52 tous les 2 mois pour les deux chauffe-eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1945
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 90'
Superficie du terrain
209 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
non fermé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
non fermé
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
buanderie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisine avec repas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 447 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 640 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 2 936 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 630, sous-sol, chambre, portant à vêtements, lave-vaisselle.
Exclusions
Appartement 630 : étagères du salon, tous les appareils électroménagers Appartement 632 : lampes de lecture dans la chambre, étagères de cuisine, étagères du salon, tous les appareils électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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