235 000$
Nouveauté
ULS : 27479081
2-Plex
à vendre
63 Rue Ste-Anne, Saint-Basile
Immeuble à revenus offrant un potentiel annuel de 17 760$. Comprend un logement 4 ½ actuellement loué ainsi qu'un logement 5 ½ libre, idéal pour propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant maximiser les revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
+ RDC (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
456 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'12" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 213 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 890 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 3 020 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 836 $
- Total
- 1 836 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 760 $
- Total
- 17 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, poêle à bois, luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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