479 000$
Nouveauté
ULS : 12927588
2-Plex
à vendre
623 - 625 Rue Scott, Drummondville (Drummondville)
Duplex de style jumelé sur 2 étages offrant un cachet exceptionnel grâce à ses magnifiques boiseries et son superbe escalier d'origine. Entretenue avec soins au fil des ans, la propriété a bénéficiée de plusieurs améliorations, dont toiture, isolation, thermopompe, chauffe-eau, préparation et pavage de la cour ainsi que portes extérieures. Deux logements occupés par de bons locataires. Une propriété pleine de caractère, bien entretenue et offrant une belle opportunité pour investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 30' 7"
Année de construction
1940
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
376,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Toilette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 22'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 400 $
- Total
- 232 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 420 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 2 584 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 497 $
- Pelouse
- 290 $
- Total
- 787 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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