449 900$
ULS : 22472348
2-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
621 - 623 Rue Archambault, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
À vendre à Saint-Lin-Laurentides, grand plain-pied (bungalow) de 3 chambres hors-sol avec appartement au sous-sol (ou intergénérationnelle) et deux garages. Pièces lumineuses grâce à une fenestration abondante. Planchers de bois ou de céramique au rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont de bonne dimension. Il y a un garage complètement détaché à l'arrière de la résidence. Opportunité pour y habiter ou pour investissement en location. Deux adresses enregistrées à la ville. Les deux logements disposent d'entrées indépendantes l'une de l'autre. Le rez-de-chaussée est libre immédiatement. Sous-sol loué. Voir les addenda pour la suite...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Au sujet de la maison:
Au rez-de-chaussée, à l'entrée sur la gauche vous trouverez le salon. Vers l'arrière, il y a la cuisine et la salle à manger. La cuisine est vaste et dispose de nombreuses armoires. La maison a été agrandie à l'arrière. Cette pièce pourrait servir de bureau, de deuxième salon ou encore de boudoir. Cette pièce est très éclairée puisqu'il y a des fenêtres sur trois côtés. Vers la droite il s'agit des chambres à coucher ainsi que de la salle de bain équipée des installations de laveuse et sécheuse.
Au sous-sol, il s'agit d'une large pièce en concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Il y a aussi une grosse salle de bain. Une pièce servant de bureau se trouve sous la l'agrandissement. Il y a une chambre et un rangement très spacieux.
À l'extérieur vous trouverez des espaces de stationnement pour les résidents du rez-de-chaussée, mais aussi pour le logement du sous-sol. Dans la cour, il y a un garage détaché et il y a aussi un autre garage attaché en façade.
Au sujet du voisinage:
Située stratégiquement à distance de marche des écoles Sir Wilfrid Laurier et Arc-en-ciel. La propriété se trouve à un coin de rue du centre-ville de Saint-Lin où vous trouverez tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin: restaurants, soins de santé, supermarché, banques et caisses, café, bar, pharmacie, SAQ, boutiques, garages, stations-service, etc.
Soyez bienvenus pour une visite!
Au rez-de-chaussée, à l'entrée sur la gauche vous trouverez le salon. Vers l'arrière, il y a la cuisine et la salle à manger. La cuisine est vaste et dispose de nombreuses armoires. La maison a été agrandie à l'arrière. Cette pièce pourrait servir de bureau, de deuxième salon ou encore de boudoir. Cette pièce est très éclairée puisqu'il y a des fenêtres sur trois côtés. Vers la droite il s'agit des chambres à coucher ainsi que de la salle de bain équipée des installations de laveuse et sécheuse.
Au sous-sol, il s'agit d'une large pièce en concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Il y a aussi une grosse salle de bain. Une pièce servant de bureau se trouve sous la l'agrandissement. Il y a une chambre et un rangement très spacieux.
À l'extérieur vous trouverez des espaces de stationnement pour les résidents du rez-de-chaussée, mais aussi pour le logement du sous-sol. Dans la cour, il y a un garage détaché et il y a aussi un autre garage attaché en façade.
Au sujet du voisinage:
Située stratégiquement à distance de marche des écoles Sir Wilfrid Laurier et Arc-en-ciel. La propriété se trouve à un coin de rue du centre-ville de Saint-Lin où vous trouverez tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin: restaurants, soins de santé, supermarché, banques et caisses, café, bar, pharmacie, SAQ, boutiques, garages, stations-service, etc.
Soyez bienvenus pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 32' 1"
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, 2 garages séparés, Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 8" X 100'
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
LAV/SECH
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 26'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
SALON+SAM
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
LAV/SECH
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 900 $
- Total
- 313 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 631 $
- Scolaire (2023)
- 269 $
- Total
- 4 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 200 $
- Total
- 28 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau (2X), Année 2020, Ouvre- porte de garage électrique (1X), Ventilateur de cuisinière (2x)
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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