335 000$
Nouveauté
ULS : 23821383
2-Plex
à vendre
620 Av. Robert, Saint-Hyacinthe (Centre-ville/Christ-Roi)
SOUMISSION À VENIR POUR AJOUTER UN BAIN À CHAQUE LOGEMENT. Duplex libre pour l'acheteur -- Excellente opportunité à Saint-Hyacinthe Situé dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, à proximité de tous les services, ce beau duplex représente une occasion unique autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les deux logements seront disponibles à l'acheteur lors de la prise de possession, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le logement principal au rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle d'eau
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
SOUMISSION À VENIR POUR AJOUTER UN BAIN À CHAQUE LOGEMENT.
Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur -- Libre immédiatement!
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants, parcs, transport en commun et axes routiers.
Une occasion rare sur le marché puisque les deux logements sont entièrement disponibles pour l'acheteur lors de la prise de possession. Que vous souhaitiez y habiter tout en générant un revenu locatif ou loger des membres de votre famille, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle.
Le logement principal au rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre au sous-sol selon vos besoins. Le sous-sol spacieux comprend également une grande salle familiale idéale pour les moments en famille, un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de lavage fonctionnelle complète cet étage.
Le deuxième logement offre un excellent potentiel d'occupation ou de location, permettant à l'acquéreur de maximiser la valeur de son investissement dès l'achat.
Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, son potentiel d'aménagement et sa disponibilité immédiate. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'une propriété multigénérationnelle, ce duplex saura répondre à vos attentes.
Une opportunité à prix modique dans un secteur de choix de Saint-Hyacinthe. Ne tardez pas à planifier votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété!
Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur -- Libre immédiatement!
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe, à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants, parcs, transport en commun et axes routiers.
Une occasion rare sur le marché puisque les deux logements sont entièrement disponibles pour l'acheteur lors de la prise de possession. Que vous souhaitiez y habiter tout en générant un revenu locatif ou loger des membres de votre famille, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle.
Le logement principal au rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant deux chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre au sous-sol selon vos besoins. Le sous-sol spacieux comprend également une grande salle familiale idéale pour les moments en famille, un bureau à domicile, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle de lavage fonctionnelle complète cet étage.
Le deuxième logement offre un excellent potentiel d'occupation ou de location, permettant à l'acquéreur de maximiser la valeur de son investissement dès l'achat.
Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, son potentiel d'aménagement et sa disponibilité immédiate. Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'une propriété multigénérationnelle, ce duplex saura répondre à vos attentes.
Une opportunité à prix modique dans un secteur de choix de Saint-Hyacinthe. Ne tardez pas à planifier votre visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 34' 7" irr.
Année de construction
1905
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X 34' 7"
Superficie du terrain
257,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 2'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 23'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 800 $
- Total
- 233 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 249 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 250 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'habillage des portes et des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%