539 900$
Nouveauté
ULS : 18840684
2-Plex
à vendre
62 - 62A Rue du Parc, Saint-André-d'Argenteuil
Investissement clé en main! Magnifique duplex construit en 2024, offrant deux logements identiques de 2 chambres à coucher, avec des finitions modernes et un style au goût du jour. Déjà occupé par deux excellents locataires, il représente une occasion idéale pour l'investisseur. Situé à Saint-André-d'Argenteuil, à proximité du barrage de Carillon, du parc de Carillon et de la rivière des Outaouais, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché. Grand terrain, égouts municipaux, puits artésien et entretien minimal. Une propriété récente offrant tranquillité d'esprit et un excellent potentiel de revenus. app 62 a 1800$ et 62A a 1250$/mois
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 10" X 126' 3"
Superficie du terrain
1 568,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 000 $
- Total
- 441 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 517 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 765 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 600 $
- Total
- 36 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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