774 900$
ULS : 27503623
2-Plex
à vendre
62 - 62A Rue Crépin, Châteauguay
Le 62 Crépin vous présente un magnifique duplex situé dans un quartier paisible de Châteauguay, où il fait bon vivre. Il vous propose un logement principal très spacieux sur deux étages, avec mezzanine, qui offre une variété de possibilités au niveau de l'aménagement des pièces. Quant au deuxième logement, il se présente sous forme d'aire de vie ouverte, doté de trois très grandes chambres à coucher. Chacun des logements possède son immense cour intime, ses espaces de stationnement en façade et son espace de rangement extérieur. Idéal pour des investisseurs ou pour propriétaire occupant. Une visite suffira!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS FALARDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 2" X 30' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 90'
Superficie du terrain
836,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 2'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 700 $
- Total
- 534 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 362 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 5 677 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 320 $
- Total
- 43 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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