Photo Photo principale de la propriété
1 500 000$
ULS : 19156088

2-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

6162 - 6164 Rue de Terrebonne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
PROPRIÉTÉ A VOIR, PAS COMME D'AUTRES. Ideal pour occupation ou pour un investissement avec de très bons revenues. Situé au coeur de NDG, à un pas de Monkland. Des espaces de vie spacieux et entièrement rénovés, avec des finitions de haute qualité et un emplacement idéal, en font une propriété idéale. Double garage et 2 places de parc extérieures!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

THEO GIOVANIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Dimensions 21' 3" X 53' 11" irr.
Année de construction 1958
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Garage Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 97' 11" X 27' 9" irr.
Superficie du terrain 256,40 m²
Stationnement (total) Allée (2), Garage (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Village Monkland, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
388 400 $
Évaluation du bâtiment
909 500 $
Total
1 297 900 $

Taxes

Municipales (2022)
6 720 $
Scolaires (2022)
866 $
Total
7 586 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
69 000 $
Total
69 000 $

Inclusions

6162: Four Kitchen Aid, réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Electrolux, stores sur mesure, 1 unité de climatisation murale. 6164: cuisinière Kitchen Aid, réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse LG, 1 unité murale AC. TOUT VENDU SANS GARANTIE LÉGALE

Exclusions

Effets personnels du locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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