Vendu
Vendu
ULS : 19156088
2-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
6162 - 6164 Rue de Terrebonne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
PROPRIÉTÉ A VOIR, PAS COMME D'AUTRES. Ideal pour occupation ou pour un investissement avec de très bons revenues. Situé au coeur de NDG, à un pas de Monkland. Des espaces de vie spacieux et entièrement rénovés, avec des finitions de haute qualité et un emplacement idéal, en font une propriété idéale. Double garage et 2 places de parc extérieures!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THEO GIOVANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 3" X 53' 11" irr.
Année de construction
1958
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 11" X 27' 9" irr.
Superficie du terrain
256,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Village Monkland, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 388 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 909 500 $
- Total
- 1 297 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 880 $
- Scolaire (2023)
- 962 $
- Total
- 8 842 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 000 $
- Total
- 69 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6162: Four Kitchen Aid, réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Electrolux, stores sur mesure, 1 unité de climatisation murale. 6164: cuisinière Kitchen Aid, réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse LG, 1 unité murale AC. TOUT VENDU SANS GARANTIE LÉGALE
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%