449 500$
Nouveauté
ULS : 15205388
2-Plex
à vendre
61 - 63 Rue Seigneuriale, Québec (Beauport) (Laurentides)
Belle opportunité sans tracas à Beauport pour propriétaire occupant! Ce duplex, entretenu de manière exemplaire, offre un logement principal réparti sur deux étages, libre immédiatement pour l'acheteur. Le second logement, occupé par une locataire stable et tranquille, vous assure un environnement paisible et une gestion facile. Grand garage double détaché entièrement à la disposition de l'acheteur, stationnement abondant et vaste terrain avec cour joliment aménagée: toutes les cases sont cochées.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 648 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
1 648 pi²
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 558 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 6'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 000 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 587 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 3 803 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 964 $
- Total
- 23 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
au 63 (luminaires, stores et ventilateur) au 61 (luminaires, ventilateur et foyer extérieur)
Exclusions
tout le contenu dans le garage et le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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