949 500$
ULS : 20263514
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
605Z Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Montcalm, superbe propriété ancestrale. Deux logements ou unifamiliale ou bi génération. Grand terrain coin de rue, garage détaché. Secteur convoité, plusieurs possibilités, peut-être libre pour propriétaire occupant, bureau, professionnel travaillant à la maison qui reçoit des clients. Plusieurs travaux ( 182 272$) ont été effectuées en 2014 et l'entretien au fil des ans. La répartition actuelle est 1X6½ et 1X7½. Pourrait être loué possiblement 2700$ et 2300$. Stationnements loués 2400$. Près de tous les services, attraction et espace vert.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1901
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
laveuse sécheuse (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
617,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 9.5
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à la chambre à couch
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 565 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 000 $
- Total
- 970 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 248 $
- Scolaire (2023)
- 904 $
- Total
- 11 152 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 000 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 62 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement #1 :Cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaire, rideaux. Logement #2: Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-onde, luminaire, rideaux.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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