1 060 000$
ULS : 26525269
2-Plex à vendre - Brossard (Noms de rues (A))
6050 - 6052 Rue Alexandre, Brossard (Noms de rues (A))
Superbe duplex à Brossard près de tous les services et du REM. Logement principal 9 1/2 avec des plafonds de 9 pieds et un appartements de 6 1/2. Air climatisé, grandes pièces et grandes fenêtres. Localisation de choix. Proximité des écoles, commerces et parcs. Accès facile au transport en commun. Opportunité d'obtenir un revenu locatif immédiat et une croissance de la valeur à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ce Duplex peut aussi être une occasion en OR pour des propriétaires occupants qui désire avoir un revenu afin de réduire sa facture mensuelle!
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
CAROLE HUOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Superbe duplex à Brossard près de tous les services et du REM. Logement principal 9 1/2 et un appartements de 6 1/2. Idéal pour une croissance à long terme. Proximité des écoles, commerces et parcs. Accès facile au transport en commun. Opportunité d'obtenir un revenu locatif immédiat et une croissance de la valeur à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ce Duplex peut aussi être une occasion en OR pour des propriétaires occupants qui désire avoir un revenu afin de réduire sa facture mensuelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 40' irr.
Année de construction
2010
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 93' 3"
Superficie du terrain
4 857 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclus garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclus laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 36'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. chambre à coucher
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
0
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 239 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 500 $
- Total
- 745 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 371 $
- Scolaire (2023)
- 660 $
- Total
- 5 031 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 540 $
- Total
- 33 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
air climatisé
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%