Photo Photo principale de la propriété
515 000$
ULS : 20543449

2-Plex à vendre
6 - 8 Rue Desjardins, Sainte-Agathe-des-Monts

Duplex spacieux, lumineux situé à proximité à pieds des commerces de proximités et du centre-ville. Disponible pour propriétaire occupant. Avec la carte agathoise accès aux plages du Lac des Sables, centre sportif, activités plein-air etc Près des écoles, hôpitaux. Endroit où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
6 Desjardins -
RDC Disponible pour propriétaire occupant ou locatif
Cuisine salle à manger avec armoires en bouleau, avec porte patio 3 sections.
3 chambres de bonnes dimensions et le plancher de bois est à l'honneur.
Sous-sol avec grand atelier, 2 chambres à coucher, salle de bains, rangement et accès extérieur.

8 Desjardins 2e étage bail renouvelé jusqu'au 30/06/2026
Belle lumière, même dimensions que le rdc. avec espace de stationnement.

Revenus annuel potentiel brut de 34560$ (14,9%)
Dimensions 32' 7" X 40' 11" irr.
Année de construction 1955
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 59' 10" X 110' irr.
Superficie du terrain 598 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'3" X 18'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'6" X 21'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 20'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 6'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 17'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'8" X 27'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Couloir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 26'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
92 900 $
Évaluation du bâtiment
346 600 $
Total
439 500 $

Taxes

Municipale (2025)
5 158 $
Scolaire (2024)
220 $
Total
5 378 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 840 $
Total
2 840 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
34 560 $
Total
34 560 $

Inclusions

Le logement principal : réfrigérateur, plaque du four, lave-vaisselle, micro onde avec fan, four encastré et au sous-sol le frigo et l'établi.

Exclusions

Chambre 1 : fixture, rideaux blanc, chambre principale: rideaux. Salon: rideaux, meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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