799 900$
ULS : 23107678
2-Plex
à vendre
599 - 597 Rue St-Louis, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
Opportunité d'investissement ou pour occupation double situé dans le secteur du Vieux Terrebonne près de L'île des Moulins et de tous les services. Plusieurs améliorations au fil du temps ont été apportées.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe duplex situé dans le secteur recherché du Vieux Terrebonne. Logement 2x 4½ impeccable, grande terrasse ensoleillée ave haie de cèdre, emplacement stratégique à proximité des services, écoles et transport. Bâtiment bien entretenu pour investisseur ou propriétaire occupant double intéressant -- parfait pour investisseur ou propriétaire occupant désirant occuper un logement et profiter des revenus locatifs du second.
Caractéristiques :
Duplex résidentiel
Logement 2x 4½ en excellent état
Belle grande terrasse privée
Secteur central, près commerces et transport
Idéal investisseur ou propriétaires occupants
Bienvenu.
Caractéristiques :
Duplex résidentiel
Logement 2x 4½ en excellent état
Belle grande terrasse privée
Secteur central, près commerces et transport
Idéal investisseur ou propriétaires occupants
Bienvenu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 101' irr.
Superficie du terrain
3 071,98 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie pour la cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 15'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 600 $
- Total
- 473 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 890 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 4 198 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores luminaires ventilateurs hotte de cuisine lave-vaisselle rideaux tringles (Pour les deux logements) et air climatisé murale seulement pour le #597
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.