774 999$
Nouveauté
ULS : 23381560
2-Plex
à vendre
5915 - 5917 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Duplex bien entretenue et bien situé a Montréal (Rosemont), offrant un spacieux 6 ½ et un grand 5 ½, Une superbe luminosité grâce a ses fenêtres sur plusieurs coté.De plus, un immense sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, dont la maçonnerie, les fenêtres et une toiture en membrane élastomère2016. Emplacement recherché, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant, incluant un projet d'intergénération. Une cour entièrement clôturer. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' 2" irr.
Année de construction
1936
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 105'
Superficie du terrain
248,90 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salon double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salon double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 21'0"
Revêtement :
Détails :
Laveuse,secheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 370 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 800 $
- Total
- 874 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 171 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 5 495 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 4 402 $
- Total
- 4 402 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo et balançoire, deux lave-vaisselle, Étable au sous-sol
Exclusions
Meuble et effet personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%