949 000$
ULS : 14120573
2-Plex
à vendre
5900 - 5902 Boul. Joseph-Renaud, Montréal (Anjou)
Duplex bien situé à Anjou offrant un excellent potentiel. L'immeuble comprend deux logements, ainsi qu'un logement additionnel au sous-sol. Le rez-de-chaussée est libre immédiatement, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Secteur recherché, à proximité des services, axes routiers et transports. Opportunité à saisir pour un achat stratégique alliant flexibilité et valeur à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MEHDI ABDESMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Duplex bien situé à Anjou offrant un excellent potentiel. L'immeuble comprend deux logements, ainsi qu'un logement additionnel au sous-sol. Le rez-de-chaussée est libre immédiatement, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Secteur recherché, à proximité des services, axes routiers et transports. Opportunité à saisir pour un achat stratégique alliant flexibilité et valeur à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 38' 9" irr.
Année de construction
1959
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 300 $
- Total
- 813 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 264 $
- Scolaire (2025)
- 570 $
- Total
- 5 834 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 200 $
- Total
- 52 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, système d'alarme (non connecté)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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