567 000$
Nouveauté
ULS : 24548315
2-Plex
à vendre
59 - 61 Rue Gagnon, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Découvrez cette propriété exceptionnelle située au bord de la Rivière du Nord A 10 minutes de marche de tous les services. Près des autroutes 117 et 15, ce magnifique duplex avec logement intergénérationnel offre une occasion rare de profiter d'un mode de vie paisible au coeur de la nature. Vous serez charmé par la vue imprenable sur l'eau et son intimité totale. Une occasion à saisir pour un premier acheteur ou Investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Duplex avec logement intergénérationnel sur l`île Idéale - Un véritable havre de paix
Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, intimité à 10 minutes de marche des services tel Hopital, Pharmacies, écoles primaires, secondaire et Université en plus à 15 minutes de marches du train de banlieu, petit train du Nord et j`en passe! Nichée sur un très grand terrain soigneusement aménagé, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel incomparable avec une vue sur la rivière du Nord.
Caractéristiques principales :
Duplex offrant un excellent potentiel de revenus.
Logement au sous-sol pouvant servir d'intergénération.
Cour privée pour le logement intergénérationnel
Grand terrain intime
Environnement calme et recherché.
Vue exceptionnelle sur l'eau et la nature environnante.
Cadre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des services.
Ce duplex a été entièrement rénové au fil des ans à partir de sa structure en béton du sous-sol jusqu'au grenier lui confère une solidité, une durabilité et une insonorisation supérieure, des caractéristiques aujourd'hui difficiles à trouver sur le marché.
La propriété comprend deux 5 1/2 ainsi qu'un logement générationnel au sous-sol, espace pour un proche ou source de revenus additionnels.
Une visite vous convaincra de tout le charme et du potentiel qu'elle a à offrir.
Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, intimité à 10 minutes de marche des services tel Hopital, Pharmacies, écoles primaires, secondaire et Université en plus à 15 minutes de marches du train de banlieu, petit train du Nord et j`en passe! Nichée sur un très grand terrain soigneusement aménagé, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel incomparable avec une vue sur la rivière du Nord.
Caractéristiques principales :
Duplex offrant un excellent potentiel de revenus.
Logement au sous-sol pouvant servir d'intergénération.
Cour privée pour le logement intergénérationnel
Grand terrain intime
Environnement calme et recherché.
Vue exceptionnelle sur l'eau et la nature environnante.
Cadre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des services.
Ce duplex a été entièrement rénové au fil des ans à partir de sa structure en béton du sous-sol jusqu'au grenier lui confère une solidité, une durabilité et une insonorisation supérieure, des caractéristiques aujourd'hui difficiles à trouver sur le marché.
La propriété comprend deux 5 1/2 ainsi qu'un logement générationnel au sous-sol, espace pour un proche ou source de revenus additionnels.
Une visite vous convaincra de tout le charme et du potentiel qu'elle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' 1"
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Sous-Sol (RC), Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (1986), Plomberie (1986), Revêtement de la toiture (2016), Sous-sol (1986), Électricité (1986), Chauffage (1986), Fenestration (1988), Isolation (1986)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 163' 3" irr.
Superficie du terrain
881,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité Salle familiale
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle multi fonctions
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'2" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Intergénérationnel
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénérationnel
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'2" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénérationnel
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénérationnel
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'11" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénérationnel
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 800 $
- Total
- 374 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 984 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 3 213 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 800 $
- Total
- 10 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, pôles, Lava vaisselle (sans garantie de qualité), Cabanon, Grosse pile Bois de construction.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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