800 000$
ULS : 27169018
2-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
5865 - 5867 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
MILE-END | Découvrez ce DUPLEX centenaire à fort potentiel, idéalement situé en plein coeur du Mile-End. Cette propriété offre 2 logements de 5 ½ incluant des pièces doubles, dont le rez-de-chaussée dispose d'un vaste SOUS-SOL et d'un GARAGE, offrant d'innombrables possibilités de rénovation. Avec un terrain de 2 500 pc et une superficie habitable totale de 2179 pc (selon le rôle d'évaluation), cette propriété présente un espace généreux pour réaliser vos projets de rénovation dans une top localisation!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 179 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LILIANE BUI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
MANUEL ESTEVES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
La localisation est exceptionnelle, située entre le Parc Lhasa-De Sela et la rue Bernard, au coeur d'un quartier aux multiples facettes qui reflète l'essence même de la vie montréalaise. C'est un endroit harmonieux, imprégné de diversité culturelle et artistique, qui offre une ambiance conviviale et dynamique. Vous y découvrirez des boutiques vintage uniques, des restaurants originaux et des cafés servant des lattes exceptionnels, sans oublier les célèbres bagels de Montréal. Vous profiterez également d'un accès direct aux principales artères du Plateau-Mont-Royal.
À proximité des pistes cyclables et de toutes les commodités, notamment les épiceries, les restaurants, les bistros, les cafés, les boulangeries (Bagel St-Viateur), les pharmacies, les écoles primaires et secondaires.
- Facilement accessible depuis les axes routiers : A40 et A15.
- Arrêts de bus en face de la propriété : lignes 55, 160 et 363.
- Épicerie Mile-End à 7 minutes de marche.
- Station de métro Rosemont à seulement 13 minutes de marche.
**Droit de préemption sur la propriété - Voir Annexe G pour les détails.
* Les mesures des pièces sur le plan ont été prise en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.
À proximité des pistes cyclables et de toutes les commodités, notamment les épiceries, les restaurants, les bistros, les cafés, les boulangeries (Bagel St-Viateur), les pharmacies, les écoles primaires et secondaires.
- Facilement accessible depuis les axes routiers : A40 et A15.
- Arrêts de bus en face de la propriété : lignes 55, 160 et 363.
- Épicerie Mile-End à 7 minutes de marche.
- Station de métro Rosemont à seulement 13 minutes de marche.
**Droit de préemption sur la propriété - Voir Annexe G pour les détails.
* Les mesures des pièces sur le plan ont été prise en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 59' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 179 pi²
Garage
Attaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 500 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès balcon
Pièce double; Chambre avec fenêtre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre sans fenêtre dans pièce double
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès balcon arrière
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double; chambre attenante au salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 28'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 430 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 600 $
- Total
- 1 005 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 356 $
- Scolaire (2023)
- 771 $
- Total
- 7 127 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 900 $
- Total
- 24 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir les baux.
Exclusions
Voir les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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