1 049 000$
ULS : 24751407
2-Plex
à vendre
5865 - 5867 Rue Charmenil, Montréal (Saint-Léonard)
Propriété impeccablement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1978. Située dans un secteur recherché de Saint-Léonard, cette magnifique maison offre 3 chambres à coucher,(plus une 4ieme chambre a coucher au sous sol) dont une chambre principale avec salle d'eau attenante. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des années : fenêtres, toiture, balcons, escalier extérieur, rampes en aluminium et plus encore.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 784 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'entrée en marbre ajoute une touche élégante et intemporelle. Terrain profond de 98 pieds offrant une belle cour arrière aménagée avec balcon agrandi. Garage double tandem avec beaucoup d'espace de rangement. Une propriété clé en main ayant été entretenue avec énormément de soin et de fierté au fil des décennies.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 43'
Année de construction
1966
Superficie habitable
2 784 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 98'
Superficie du terrain
4 200 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle d,eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 390 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 580 100 $
- Total
- 970 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 217 $
- Scolaire (2025)
- 722 $
- Total
- 6 939 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, système d'alarme (sans raccordement), aspirateur central, système Tempo, système d'irrigation
Exclusions
Luminaire dans la cuisine, Deux ventilateurs de plafond dans les chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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