639 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18260702
2-Plex
à vendre
584 - 586 Ch. de St-Jean, La Prairie (Le Fort Neuf)
Duplex en plein centre-ville de La Prairie, idéalement situé sur l'artère principale au sein du quartier commercial prospère et parfaitement desservi par les transports. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2024, accueille un institut de beauté établi à l'enseigne visible ; l'étage offre un logement réaménagé au cadre de vie agréable. La propriété comprend également deux cabanons extérieurs et un vaste espace de rangement au sous-sol, avec des loyers stables pour les deux niveaux et une augmentation annuelle contractuelle de 5 %.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
880 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Duplex en plein centre-ville de La Prairie, idéalement situé sur l'artère principale au sein du quartier commercial prospère et parfaitement desservi par les transports. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2024, accueille un institut de beauté établi à l'enseigne visible ; l'étage offre un logement réaménagé au cadre de vie agréable. La propriété comprend également deux cabanons extérieurs et un vaste espace de rangement au sous-sol, avec des loyers stables pour les deux niveaux et une augmentation annuelle contractuelle de 5 %.
La partie commerciale de la propriété est sujette à la taxation TPS et TVQ.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété peut se vendre sans le commerce et les usages multiples sont permis. L'acheteur est responsable de vérifier les usages permis auprès des autorités compétentes.
La partie commerciale de la propriété est sujette à la taxation TPS et TVQ.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété peut se vendre sans le commerce et les usages multiples sont permis. L'acheteur est responsable de vérifier les usages permis auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 51' 5"
Année de construction
1950
Superficie habitable
880 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 90'
Superficie du terrain
2 607 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 700 $
- Total
- 541 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 026 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 7 369 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Commerciales
- 30 360 $
- Total
- 44 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement de l'étage: thermopompe murale, lave-vaisselle, luminaires, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur
Exclusions
Effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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