899 000$
Nouveauté
ULS : 14740709
2-Plex
à vendre
5805 - 5807 Rue Crevier, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 5805-5807 Crevier, situé à Montréal Nord. Cette propriété, aux mains de la même famille depuis 1970, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des centres commerciaux, des écoles et des parcs. Ce duplex offre une possability de occupation double immédiate. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et trois chambres à coucher avec des planchers de lattes de bois fraîchement vernis. Le sous-sol fini, doté d'un bar (foyer non conforme), offre le potentiel d'être loué comme un 3 1/2. De plus, la propriété dispose de deux chambres froides à l'arrière, dont une souterraine. A VOIR!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 5805-5807 Crevier, situé à Montréal Nord. Cette propriété, aux mains de la même famille depuis 1970, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des centres commerciaux, des écoles et des parcs.
Ce duplex offre une possibilité occupation double immédiate. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon et trois chambres à coucher avec des planchers de lattes de bois fraîchement vernis. Le sous-sol fini, doté d'un bar (foyer non conforme), offre le potentiel d'être loué comme un 3 1/2. De plus, la propriété dispose de deux chambres froides à l'arrière, dont une souterraine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon arrière en céramique de 16 x 9 pieds, d'un cabanon et d'un balcon avant en béton couvrant toute la façade.
Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment :
- Rampes avant en aluminium (2026)
- Porte de garage remplacée
- Toiture (2020)
- Porte extérieure (2019)
- Fenêtres en aluminium
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 89'
Superficie du terrain
3 285 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 200 $
- Total
- 741 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 939 $
- Scolaire (2026)
- 512 $
- Total
- 5 451 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les lustres ,ouvre porte garage électrique , 2 chauffe-eau, verticales, stores, thermopompe mural.
Exclusions
Les 2 stores dans le salon et chambre des maitres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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