Vendu
Vendu
ULS : 25690914
2-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
580 - 582 3e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Magnifique duplex dont le 1er étage à été rénové au complet situé en plein coeur de Lachine avec d'excellent revenus. Près du gros projet de Lachine est, des transport en commun, piste cyclable, canal Lachine, centre d'achat et autoroute 13 et 20, aéroport de Dorval etc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YOLANDE CHARTIER
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Magnifique duplex dont le bas est rénové au complet baignée de lumière
Le RDC comprend trois chambres fermées, une salle de bain complète offrant une salle à diner et un salon.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
(+) Toiture refaite (2020)
(+) Thermopompe (2020)
(+) Fenêtres changées les deux étages (2020)
(+) Salle de bain et cuisine du 580 refait au complet
LE QUARTIER
Familial et sécuritaire
3 écoles primaires à distance de marche
3 écoles secondaires de haut niveau à proximité (St Louis, St Anne..)
À PROXIMITÉ
Parc Lasalle
Lac Saint-Louis, Canal Lachine
Train de banlieue à 800m (20 minutes Centre-Ville)
Pistes cyclable, nombreux parcs et espaces verts
À seulement 5 minutes de l'Aéroport!
Piscine Dixit semie privée.
Le RDC comprend trois chambres fermées, une salle de bain complète offrant une salle à diner et un salon.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
(+) Toiture refaite (2020)
(+) Thermopompe (2020)
(+) Fenêtres changées les deux étages (2020)
(+) Salle de bain et cuisine du 580 refait au complet
LE QUARTIER
Familial et sécuritaire
3 écoles primaires à distance de marche
3 écoles secondaires de haut niveau à proximité (St Louis, St Anne..)
À PROXIMITÉ
Parc Lasalle
Lac Saint-Louis, Canal Lachine
Train de banlieue à 800m (20 minutes Centre-Ville)
Pistes cyclable, nombreux parcs et espaces verts
À seulement 5 minutes de l'Aéroport!
Piscine Dixit semie privée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 35'
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 75'
Superficie du terrain
1 900 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 331 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 100 $
- Total
- 513 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 548 $
- Scolaire (2023)
- 309 $
- Total
- 2 857 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 508 $
- Total
- 29 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe du 580, chauffes-eaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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