995 000$
ULS : 16795328
2-Plex à vendre - Marieville
577Z Rue Chambly, Marieville
Découvrez cette somptueuse propriété intergénérationnelle ou chaque membre de la famille pourras profiter d'un cadre de vie raffiné et exceptionnel!Elle offre un confort sans compromis avec une finition haut de gamme!Tous les espaces de vie sont lumineux, modernes & élégants!Un agrandissement sur 3 étages a été effectué en 2020!Le 1 er niveau est à aire ouverte , superbe cuisine avec armoires de bois & comptoirs de granit!Parfaite pour les passionnés de gastronomie!Le salon est très convivial & chaleureux!Un 4 1 /2 est aménagé avec entrée indépendante au sous-sol!Garage double , chauffé !Piscine creusée,chauffée que demander de plus?!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***************Bienvenue au 577 rue Chambly*****************
-Propriété intergénérationnelle de prestige avec garage double & piscine creusée!Un luxe intemporel pour vous unir vous & les vôtres!
-Le premier niveau à aire ouverte est des plus accueillant! Magnifique cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit!Électroménagers haut de gamme inclus!Elle comblera les plus exigeants qui aiment cuisiner avec son bel îlot central!
-La salon est spacieux & aménagé avec foyer!
-Un bel espace bureau est en place parfait pour le télétravail avec une entrée en façade!
-À l'étage , toutes les chambres sont vastes! La chambre principale possède ses propres appartements, avec sa salle de bain privée et son très grand walk-in!
-Le sous-sol (logement) est aménagé sur plancher chauffant! Il est lumineux avec des plafonds de 8 pieds!Il comporte 2 chambres, salle de bain complète et salle de lavage!Une raretée!
-La cour est sublime avec piscine creusée, chauffée!L'aménagement paysager vous permettras de profiter de l'extérieur au maximum!
-Pour les amateurs de véhivules ou famille nombreuse!Le garage est double chauffé & aménagé sur plancher d'époxy! Un must pour vous faciliter la saison hivernale!Tout en laissant place à du rangement!
-Le logement du sous-sol est entièrement aménagé sur plancher chauffant! Il possède sa propre adresse, et peut être loué très facilement!
-Il est possible de faire une utilisation commerciale également, parfait pour travailleur autonome!
-Le stationnement sur pavé-uni permets d'y accueillir plusieurs véhicules, un motorisé ou camion de compagnie.
-Possibilité de duplex également possible! Très intéressant pour de nombreux projets!Un excellent potentiel!
-Propriété intergénérationnelle de prestige avec garage double & piscine creusée!Un luxe intemporel pour vous unir vous & les vôtres!
-Le premier niveau à aire ouverte est des plus accueillant! Magnifique cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit!Électroménagers haut de gamme inclus!Elle comblera les plus exigeants qui aiment cuisiner avec son bel îlot central!
-La salon est spacieux & aménagé avec foyer!
-Un bel espace bureau est en place parfait pour le télétravail avec une entrée en façade!
-À l'étage , toutes les chambres sont vastes! La chambre principale possède ses propres appartements, avec sa salle de bain privée et son très grand walk-in!
-Le sous-sol (logement) est aménagé sur plancher chauffant! Il est lumineux avec des plafonds de 8 pieds!Il comporte 2 chambres, salle de bain complète et salle de lavage!Une raretée!
-La cour est sublime avec piscine creusée, chauffée!L'aménagement paysager vous permettras de profiter de l'extérieur au maximum!
-Pour les amateurs de véhivules ou famille nombreuse!Le garage est double chauffé & aménagé sur plancher d'époxy! Un must pour vous faciliter la saison hivernale!Tout en laissant place à du rangement!
-Le logement du sous-sol est entièrement aménagé sur plancher chauffant! Il possède sa propre adresse, et peut être loué très facilement!
-Il est possible de faire une utilisation commerciale également, parfait pour travailleur autonome!
-Le stationnement sur pavé-uni permets d'y accueillir plusieurs véhicules, un motorisé ou camion de compagnie.
-Possibilité de duplex également possible! Très intéressant pour de nombreux projets!Un excellent potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 40' 11" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 11" X 110'
Superficie du terrain
1 041,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, tous les services, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 700 $
- Total
- 654 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 521 $
- Scolaire (2024)
- 576 $
- Total
- 7 097 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Total
- 15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires + tringles à rideaux + rideaux + plaque chauffante sera remplacée + stores + lave-vaisselle miele + réfrigérateur et congélateur électrolux ICON + four encastré marque frigidaire + 2 ouvre porte de garage électrique + thermopompe de la piscine électrique (nirvana) + lave-vaisselle du sous-sol (Bosch) + système d'alarme (non-fonctionnel) + aspirateur central & accessoires
Exclusions
cellier + la plaque de cuisson sera changée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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