475 000$
Nouveauté
ULS : 17366973
2-Plex
à vendre
5751 - 5753 Rue Dugal, Boischatel
Grand duplex comprenant un 6 1/2 et un 4 1/2 pouvant être convertit en bi-génération ou uni-familiale de 6 chambres. Toiture 2022, stationnement et entrée indépendante pour le locataire. Logement principal très lumineux face au sud, grand terrain.Les deux logements sont libres, prise de possession rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Succession : cette vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 42'
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Fenestration (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
742,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Proximité
Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 100 $
- Total
- 353 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 656 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 890 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 881 $
- Total
- 1 881 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores. Bien meubles restant dans le rangement de l'abri d'auto.
Calculatrice de versements hypothécaire
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