900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25496994
2-Plex
à vendre
573 - 573A Boul. Renault, Beauceville
Belle occasion d'investissement! Ce grand bâtiment rénové en 2013 est présentement loué a une clinique vétérinaire. Le loyer est de 7,382$ par mois. Continuez la location ou occupez cet endroit stratégique à l'intersection de 2 artères principales. Faites la visite virtuelle grace a la vidéo!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Valeur au prochain rôle d'évaluation en 2026 484 800 $
Le locataire serait disposé à resigner un extension de bail, Voir agent inscripteur.
L'étude environnementale de 2012 montre qu'il n'y a pas de contamination.
L'immeuble a été agrandi et rénové en 2013 incluant la plomberie et l'électricité
Le locataire serait disposé à resigner un extension de bail, Voir agent inscripteur.
L'étude environnementale de 2012 montre qu'il n'y a pas de contamination.
L'immeuble a été agrandi et rénové en 2013 incluant la plomberie et l'électricité
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' X 42' irr.
Année de construction
1945
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 558,30 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 500 $
- Total
- 423 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 590 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 9 925 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 $
- Commerciales
- 88 584 $
- Total
- 88 596 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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