799 000$
Nouveauté
ULS : 17193864
2-Plex
à vendre
5710 - 5712 17e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Vous recherchez un immeuble à revenus, un beau projet pour habiter ou un investissement... Voici votre opportunité !!! Duplex avec avec une possibilité de 3 chambre et +. Accès au garage de l'intérieur ainsi qu'une cour arrière paisible ! À quand votre visite ? *** Les visites débuterons Lundi le 21 Septembre 2026 ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le loyer principale est approximatif.
Loyer supérieur (70 ans et plus de 20 ans comme locataire)
*** Les visites débuterons Lundi le 21 Septembre 2026 ***
Loyer supérieur (70 ans et plus de 20 ans comme locataire)
*** Les visites débuterons Lundi le 21 Septembre 2026 ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 44' 11"
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 96'
Superficie du terrain
222,96 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Eau chaude, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 401 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 700 $
- Total
- 944 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 988 $
- Scolaire (2026)
- 698 $
- Total
- 6 686 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 480 $
- Total
- 36 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5712 (RDC): Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, chauffe-eau (2), hotte cuisinière, armoires du sous-sol, accessoires à jardin (Tondeuse et coupe bordure)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.