349 900$
ULS : 18762212
2-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
57 Rue St-Henri, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
IDÉAL POUR INVESTISSEUR! SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Retrouvez ce charmant duplex au coeur de l'île de Hull, près de tous les services et à proximité du centre-ville d'Ottawa. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées (revêtement ext, fenêtres, planchers, peinture, cuisines....).L'immeuble est composé d'un logement au rez-de-chaussée d'une chambre à coucher et un logement à l'étage de style loft/garçonnière, tous deux très bien entretenus. La location des logements incluent les électroménagers,stationnement et ils sont loués non chauffés/non éclairés . Ne manquez la chance d'investir dans le duplex le plus abordable du secteur Hull.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 507 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SEBASTIEN NORMANDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Charmant duplex situé au coeur de l'île de Hull et à proximité du centre ville d'Ottawa.
- Bons locataires avec baux
- Plusieurs rénovations récentes
- 1 logement de 1 chambre à coucher
- 1 logement de style loft/garçonnière
- 2 stationnements
- 2 installations laveuse/sécheuse
- Revenue annuel de 24 840 $
- MRB de 14.08
- 2 compteurs électrique
- Tous les électroménagers inclus
- Immeuble bien entretenu et bien situé
- Situé à quelques minutes d'Ottawa
- Zonage 4 logements
- Bons locataires avec baux
- Plusieurs rénovations récentes
- 1 logement de 1 chambre à coucher
- 1 logement de style loft/garçonnière
- 2 stationnements
- 2 installations laveuse/sécheuse
- Revenue annuel de 24 840 $
- MRB de 14.08
- 2 compteurs électrique
- Tous les électroménagers inclus
- Immeuble bien entretenu et bien situé
- Situé à quelques minutes d'Ottawa
- Zonage 4 logements
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 11" X 17' irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 507 pi²
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 065 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 150 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 61 600 $
- Total
- 212 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 195 $
- Scolaire (2023)
- 182 $
- Total
- 3 377 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 335 $
- Total
- 335 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 840 $
- Total
- 24 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, luminaires et déshumidificateur dans le vide sanitaire.
Exclusions
Les items personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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