325 000$
ULS : 22768505
2-Plex
à vendre
57 - 59 Rue Market, Richmond
Duplex tout brique composé de 2 unités de logement, un 7 et demie (unité 57) et un 4 et demie (unité 59), avec un garage de bonne dimension et une remise. De construction centenaire, vous apprécierez son cachet unique! Le logement du rez-de-chaussée (57) comprend 4 chambres ainsi qu'un sous-sol composé de quelques pièces pratiques. Les planchers sont chauffants et les pièces sont de bonnes dimensions. Le logement de l'étage comprend 2 chambres. Un grand garage est à la disposition des locataires. Les revenus sont intéressants l'immeuble peut encore être optimisé. Belle opportunité pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant. À VOIR
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 57-59, rue Market à Richmond !
Richmond est une petite ville située à environ 30 minutes de Sherbrooke. Situé au coeur de la petite ville, l'immeuble est dans une aire patrimoniale où on retrouve plusieurs bâtiments au cachet indéniable. Plusieurs services et commerces de proximité à distance de marche.
LOGEMENT 57 (au rez-de-chaussée)
Loué 1010$/mois rien d'inclut. Il se compose de 7 pièces dont 4 chambres (conformité des fenêtres à valider pour celles du sous-sol) et il est aménagé sur 2 niveaux. Plafonds de plus de 9 pieds et plancher de bois au rez-de-chaussée. La grande cuisine intègre la salle à manger. Salon de bonne dimension avec un espace adjacent, idéal comme coin boudoir ou bureau. 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé, des 2 chambres qui y sont l'une est très grande et pourrait être utilisée comme 2e salon. Salle familiale, espace buanderie et salle mécanique.
LOGEMENT 59 (à l'étage)
Loué 795$/mois rien d'inclut. La grande cuisine avec beaucoup de rangement intègre la salle à manger en son centre. Salon et salle de bain. 2 chambres dont l'une avec balcon attenant.
* Certificat de localisation 2021 au dossier.
Richmond est une petite ville située à environ 30 minutes de Sherbrooke. Situé au coeur de la petite ville, l'immeuble est dans une aire patrimoniale où on retrouve plusieurs bâtiments au cachet indéniable. Plusieurs services et commerces de proximité à distance de marche.
LOGEMENT 57 (au rez-de-chaussée)
Loué 1010$/mois rien d'inclut. Il se compose de 7 pièces dont 4 chambres (conformité des fenêtres à valider pour celles du sous-sol) et il est aménagé sur 2 niveaux. Plafonds de plus de 9 pieds et plancher de bois au rez-de-chaussée. La grande cuisine intègre la salle à manger. Salon de bonne dimension avec un espace adjacent, idéal comme coin boudoir ou bureau. 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé, des 2 chambres qui y sont l'une est très grande et pourrait être utilisée comme 2e salon. Salle familiale, espace buanderie et salle mécanique.
LOGEMENT 59 (à l'étage)
Loué 795$/mois rien d'inclut. La grande cuisine avec beaucoup de rangement intègre la salle à manger en son centre. Salon et salle de bain. 2 chambres dont l'une avec balcon attenant.
* Certificat de localisation 2021 au dossier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 47' 2" irr.
Année de construction
1867
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 8" X 137' irr.
Superficie du terrain
947,60 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 19'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
4e chambre ou 2e salon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 24'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 255 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 408 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 3 560 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 660 $
- Total
- 21 660 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%