439 000$

ULS : 13071369

2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

564 - 566 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

Beau Duplex entretenu et actuelment loué par des locataires stables.Propriété en bon odre avec les nouvelles fenetres remplacé recement,toit refait en 2019.L'interieur bien entretenu par les locataires.Stabilisation par des putres en acier dans le vide sanitaire.Quartier paisible et en voix de developement avec nouvelles constructions de grandes batisse.Bonne occasion a saisir.Bonne chance a tous.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie habitable 1 900 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

GIACINTO GENTILE

Courtier immobilier

RE/MAX L'ESPACE

514 944-5237

VITO GENTILE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DYNASTIE

514 825-1720

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 40' irr.

Année de construction 1915

Superficie habitable 1 900 pi²

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bitume et gravier

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 25' X 89' irr.

Superficie du terrain 2 225 pi²

Proximité Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain: 156 800 $
Évaluation du bâtiment: 280 400 $
Total: 437 200 $

Taxes

Municipale (2024): 2 853 $
Scolaire (2023): 320 $
Total: 3 173 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 21 180 $
Total: 21 180 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Objects personels des locataires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt