624 900$
Nouveauté
ULS : 16875518
2-Plex
à vendre
562 - 564 Boul. de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Opportunité d'investissement à Terrebonne! Duplex entièrement loué. Emplacement idéal à deux minutes du Vieux-Terrebonne. Vous profitez également d'un accès rapide au transport en commun et à plusieurs commodités : épiceries, restaurants, centre commercial et bien plus encore. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations récentes. Il y a encore plusieurs possibilités d'amélioration locative pour maximiser votre retour sur investissement à long terme. Un achat stratégique dans un secteur en forte demande. À ne pas laisser passer! Voir l'addenda pour la liste des améliorations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations récentes:
(2022) Tout les fenêtres de la propriété ont été remplacées.
(2024) Le propriétaire a repeint le logement 562.
(2025) Les deux surfaces des balcons arrières ont été changés en fibre de verre. La rampe du balcon
arrière ainsi que les escaliers menant à la cour du logement 564 ont été remplacés.
(2025) Travaux de maçonnerie
(2022) Tout les fenêtres de la propriété ont été remplacées.
(2024) Le propriétaire a repeint le logement 562.
(2025) Les deux surfaces des balcons arrières ont été changés en fibre de verre. La rampe du balcon
arrière ainsi que les escaliers menant à la cour du logement 564 ont été remplacés.
(2025) Travaux de maçonnerie
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 28' 1"
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 90'
Superficie du terrain
376,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 26'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 200 $
- Total
- 416 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 607 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 3 896 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 520 $
- Total
- 26 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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