639 000$
ULS : 25112616
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
562 - 564 Av. Meese, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
EXCELLENT PRODUIT FINANCIER OU RÉSIDENCE À REVENUS! Duplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, composé de 2 x 5 1/2 dont un occupé par le propriétaire. À proximité du Parc Bellerive, de piscines municipales, aréna et centre sportif. Stationnement sur la rue facile. Beaucoup de rénovations, améliorations et maintenance effectuée. Air climatisé et chauffage électrique dans chaque unité. Beaucoup d'améliorations portés à la bâtisse et aux logements dans les dernières années. Les loyers du 562 et 564 sont 1695$ et 1675$ par mois. Excellente opportunité d'investissement !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 25' irr.
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 749,57 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 122 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 800 $
- Total
- 424 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 616 $
- Scolaire (2022)
- 285 $
- Total
- 2 901 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 440 $
- Total
- 40 440 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%