749 900$
Nouveauté
ULS : 26965165
2-Plex
à vendre
561 - 563 Rue Gail, Longueuil (Greenfield Park)
Occasion à saisir dans le Vieux Greenfield Park ! Impeccable DUPLEX entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1972. Unité de coin jumelé avec terrain arrière et garage indépendant + stationnements extérieurs. Rez-de-chaussée avec grand sous-sol sera disponible pour occupation début juin 2026 celui-ci comprend 3 chambres à coucher, salon ouvert sur cuisine et salle à manger. Balcon arrière, petit terrain et garage indépendant. Deuxième logement complètement rénové avec 2 chambres à coucher, salle de lavage et entrée indépendante devant l'immeuble et par l'arrière. Proximité des nombreux services. Visites sur RDV uniquement, voir horaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Addenda
Les visites seront prévues les jours suivants sur RDV uniquement avec des blocs de 30 minutes allouées :
Dimanche 12 avril 2026 14h à 16h
-Les promesses d'achats devront avoir un délai de réponse de minimum 24 heures.
-La visite du logement du deuxième étage sera faite avec une promesse d'achat acceptée uniquement.
Dans les inclusions, précisément dans le garage certains items seront laissés sur place à titre de dons sans garantie, mais très propre.
Les items à ajouter, sont donnés à titre de dons ;
-Tous les rideaux, les ventilateurs au plafond.
-Congélateur au sous-sol et toutes les tablettes fixées au murs, -1 petite table, 1 étagère au sous-sol.
-1 table de cuisine et 5 chaises avec 1 buffet
-2 causeuses en cuir deux places ( dans le salon )
-1 table à café
-1 armoire en métal verte et 1 armoire blanche sous-sol
-1 lit double
-1 meuble 6 tiroirs avec miroir
-1 petit meuble à télé
-1 commode 4 tiroirs
-1 ensemble complet meuble et 2 tables d'appoint dans la deuxième chambre avec 2 miroirs.
-1 armoire avec porte double, 4 tiroirs
-1 chaise en velours rouge
-Tous les meubles meublant le bureau
-A la demande de la liquidatrice Madame Martine Choquette, exige d'être présente avec le courtier inscripteur pour toutes les visites et idéalement que les acheteurs utilisent la notaire de la succession Maitre Stéphanie Baribeau qui est situé à Saint-Hubert.
Dimanche 12 avril 2026 14h à 16h
-Les promesses d'achats devront avoir un délai de réponse de minimum 24 heures.
-La visite du logement du deuxième étage sera faite avec une promesse d'achat acceptée uniquement.
Dans les inclusions, précisément dans le garage certains items seront laissés sur place à titre de dons sans garantie, mais très propre.
Les items à ajouter, sont donnés à titre de dons ;
-Tous les rideaux, les ventilateurs au plafond.
-Congélateur au sous-sol et toutes les tablettes fixées au murs, -1 petite table, 1 étagère au sous-sol.
-1 table de cuisine et 5 chaises avec 1 buffet
-2 causeuses en cuir deux places ( dans le salon )
-1 table à café
-1 armoire en métal verte et 1 armoire blanche sous-sol
-1 lit double
-1 meuble 6 tiroirs avec miroir
-1 petit meuble à télé
-1 commode 4 tiroirs
-1 ensemble complet meuble et 2 tables d'appoint dans la deuxième chambre avec 2 miroirs.
-1 armoire avec porte double, 4 tiroirs
-1 chaise en velours rouge
-Tous les meubles meublant le bureau
-A la demande de la liquidatrice Madame Martine Choquette, exige d'être présente avec le courtier inscripteur pour toutes les visites et idéalement que les acheteurs utilisent la notaire de la succession Maitre Stéphanie Baribeau qui est situé à Saint-Hubert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 95'
Superficie du terrain
406 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'5" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Origine chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 700 $
- Total
- 560 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 823 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 4 189 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 300 $
- Total
- 9 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Exclusions
Le poêle, le frigidaire, la laveuse et la sécheuse, les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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