799 000$
ULS : 22108312
2-Plex
à vendre
55Z - 57Z Ch. des Colibris, Saint-Hippolyte
SPACIEUX DUPLEX CHALEUREUX ACCÈS AU LAC CONNELLY! Rare sur le marché! Ce superbe duplex construit en 2014 vous séduira par ses nombreuses boiseries, son plafond cathédrale et son abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. Parfait pour une grande famille ou pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire. Cette propriété érigée sur un vaste terrain intime de 44 336 pi² comprend: Deux foyers (un à l'étage et un dans le logement au rez-de-jardin) 3 chambres au total Véranda 3 saisons pour profiter pleinement des beaux jours. Garage détaché. Un cadre de vie paisible, Ne tardez pas, une visite s'impose!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SPACIEUX DUPLEX CHALEUREUX ACCÈS AU LAC CONNELLY! Rare sur le marché! Ce superbe duplex construit en 2014 vous séduira par ses nombreuses boiseries, son plafond cathédrale et son abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. Parfait pour une grande famille ou pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire. Cette propriété érigée sur un vaste terrain intime de 44 336 pi² comprend: Deux foyers (un à l'étage et un dans le logement au rez-de-jardin) 3 chambres au total Véranda 3 saisons pour profiter pleinement des beaux jours. Garage détaché. Un cadre de vie paisible, Ne tardez pas, une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
524' 11" X 286' 9" irr.
Superficie du terrain
4 118,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 661 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 589 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 4 004 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#55 Fixtures, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, air climatisé mural et thermopompe, piscine + thermopompe et accessoires, grande remise 14x16, poulailler, aspirateur central. #57 : Fixtures, rideaux, tringles, lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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