799 990$
Nouveauté
ULS : 16107833
2-Plex
à vendre
55 - 57 Av. Carmen, Saint-Sauveur
DEUX MAISONS CÔTE À CÔTE * Parfait pour un projet intergénérationnel. Propriété unique située à distance de marche du village de Saint-Sauveur, dans un quartier familial et recherché. Son concept de maisons côte à côte se distingue d'un duplex traditionnel superposé. Chaque unité s'étend sur 3 étages et possède son propre sous-sol ainsi que son propre cabanon, offrant intimité et fonctionnalité. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, dont la réfection de l'ensemble des fenêtres et de la toiture. Une propriété idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BASTIEN CARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Parfait pour un projet intergénérationnel. Propriété unique située à distance de marche du village de Saint-Sauveur, dans un quartier familial et recherché où il fait bon vivre à l'année.
Emplacement quatre saisons exceptionnel. À distance de marche du mont Habitant : l'hiver, rejoignez les pistes de ski à pied, un privilège rare. L'été, profitez de son lac pour la baignade, les activités nautiques et les journées en famille au bord de l'eau. Vous êtes également à proximité de toutes les activités du mont Saint-Sauveur ainsi que des boutiques, restaurants, cafés et services du village de Saint-Sauveur. Les amateurs de plein air seront comblés : sentiers de randonnée, pistes cyclables et terrains de golf à proximité complètent l'offre quatre saisons du secteur.
Un emplacement qui réunit la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et l'accès direct aux attraits les plus prisés des Laurentides, été comme hiver.
Son concept de maisons côte à côte se distingue nettement d'un duplex traditionnel superposé. Ici, aucun voisin au-dessus ni en dessous : chaque unité s'étend sur 3 étages et possède son propre sous-sol ainsi que son propre cabanon. Cette configuration procure une intimité et une fonctionnalité dignes d'une maison unifamiliale, tout en offrant la flexibilité d'une propriété à deux unités.
Chaque unité a été pensée pour une vie autonome et confortable. Les espaces se déploient sur trois niveaux bien définis et fonctionnels, adaptés à la vie de tous les jours comme aux rassemblements en famille. Le sous-sol privé de chaque côté offre un généreux espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le cabanon individuel complète le tout pour les équipements saisonniers, vélos, skis et outils de jardin.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, dont la réfection de l'ensemble des fenêtres et de la toiture. Des travaux majeurs déjà complétés qui procurent une tranquillité d'esprit appréciable, une meilleure efficacité énergétique et la confiance d'une propriété bien entretenue, sans gros chantier à prévoir.
Une propriété idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Habitez une unité et générez des revenus avec l'autre, réunissez deux générations sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun, ou misez sur la forte demande du secteur au coeur de l'une des destinations les plus recherchées des Laurentides. Une occasion rare, à distance de marche de tout. À visiter sans tarder.
Emplacement quatre saisons exceptionnel. À distance de marche du mont Habitant : l'hiver, rejoignez les pistes de ski à pied, un privilège rare. L'été, profitez de son lac pour la baignade, les activités nautiques et les journées en famille au bord de l'eau. Vous êtes également à proximité de toutes les activités du mont Saint-Sauveur ainsi que des boutiques, restaurants, cafés et services du village de Saint-Sauveur. Les amateurs de plein air seront comblés : sentiers de randonnée, pistes cyclables et terrains de golf à proximité complètent l'offre quatre saisons du secteur.
Un emplacement qui réunit la tranquillité d'un quartier résidentiel établi et l'accès direct aux attraits les plus prisés des Laurentides, été comme hiver.
Son concept de maisons côte à côte se distingue nettement d'un duplex traditionnel superposé. Ici, aucun voisin au-dessus ni en dessous : chaque unité s'étend sur 3 étages et possède son propre sous-sol ainsi que son propre cabanon. Cette configuration procure une intimité et une fonctionnalité dignes d'une maison unifamiliale, tout en offrant la flexibilité d'une propriété à deux unités.
Chaque unité a été pensée pour une vie autonome et confortable. Les espaces se déploient sur trois niveaux bien définis et fonctionnels, adaptés à la vie de tous les jours comme aux rassemblements en famille. Le sous-sol privé de chaque côté offre un généreux espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le cabanon individuel complète le tout pour les équipements saisonniers, vélos, skis et outils de jardin.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, dont la réfection de l'ensemble des fenêtres et de la toiture. Des travaux majeurs déjà complétés qui procurent une tranquillité d'esprit appréciable, une meilleure efficacité énergétique et la confiance d'une propriété bien entretenue, sans gros chantier à prévoir.
Une propriété idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Habitez une unité et générez des revenus avec l'autre, réunissez deux générations sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun, ou misez sur la forte demande du secteur au coeur de l'une des destinations les plus recherchées des Laurentides. Une occasion rare, à distance de marche de tout. À visiter sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 46' 7" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
841,30 m²
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 600 $
- Total
- 559 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 232 $
- Scolaire (2026)
- 375 $
- Total
- 4 607 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 160 $
- Total
- 47 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires, même ceux vissés au murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.