385 000$
ULS : 24081302
2-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
5473 - 5475 Av. du Maréchal-Joffre, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Duplex très bien situé près de tous les services. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. On retrouve 1 logement principal 5 1/2 au rez-de-chaussée. au 2e étage, on a 1 logement 3 1/2 loué à 750$ mois N/C. - N/E. Grand terrain de 7130 p.c. avec garage double détaché 22x20. Plusieurs espaces de stationnement.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YVES CARON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CARMEN MORIN
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 41' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, chauffé au bois
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 110' irr.
Superficie du terrain
7 137 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Fibre de bois
Détails :
Salle de mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'4"
Revêtement :
Fibre de bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'3"
Revêtement :
Fibre de bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'6"
Revêtement :
Fibre de bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
système d'alarme non relié, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 200 $
- Total
- 320 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 819 $
- Scolaire (2023)
- 250 $
- Total
- 4 069 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 586 $
- Total
- 1 586 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 5473: Lave-vaisselle, rideaux. Le poêle à bois du garage. Le système d'alarme non-relié.
Exclusions
Pompe à bière de la cuisine. Logement 5475: Tous les biens meubles sont exclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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