899 000$
Nouveauté
ULS : 11517107
2-Plex
à vendre
5455 - 5457 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Superbe duplex avec garage détaché, Idéalement localisé, près de la très prisée promenade Masson. Immeuble appartenant à la même famille depuis plus de 70 ans. Minutieusement entretenu au fil des ans et ayant subit de multiples rénovations, incluant, cuisines, et salle de bain au 2e étage . Le systèmes de chauffage et les entrées électriques ont été modernisés. Cour arrière aménagée, avec 1 espaces de stationnement et garage . Occupation 1 er étage rapide flexible. Walk Score 90, Bike Score 84.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Superbe duplex avec garage détaché, Idéalement localisé, près de la très prisée promenade Masson. Immeuble appartenant à la même famille depuis plus de 70 ans. Entretenu au fil des ans et ayant subit de multiples rénovations, incluant, cuisines, et salle de bain au 2e étage . Le systèmes de chauffage et les entrées électriques ont été modernisé. Cour arrière aménagée, avec 1 espaces de stationnement et garage . Occupation 1 er étage rapide flexible.Walk Score 90, Bike Score 84.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36'
Année de construction
1930
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
209 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 24'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 376 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 200 $
- Total
- 751 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 765 $
- Scolaire (2026)
- 576 $
- Total
- 5 341 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 140 $
- Total
- 34 140 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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