699 000$
ULS : 18936354
2-Plex
à vendre
5417 - 5419 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Situé à deux pas de la populaire Promenade Masson, ce superbe duplex combine charme et emplacement de choix au coeur de Rosemont. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec ses cafés animés, restos réputés, boulangeries, épiceries fines, pharmacies et commerces de proximité. Parcs verdoyants, écoles et transports en commun sont également à portée de main pour un quotidien des plus pratiques. Un logement prêt à accueillir son nouveau propriétaire occupant ou investisseur à la recherche de confort, tandis que l'autre offre un revenu locatif stable. Une occasion exceptionnelle dans un secteur des plus prisés de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GARY CHOW
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé à deux pas de la populaire Promenade Masson, ce superbe duplex combine charme et emplacement de choix au coeur de Rosemont. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec ses cafés animés, restos réputés, boulangeries, épiceries fines, pharmacies et commerces de proximité. Parcs verdoyants, écoles et transports en commun sont également à portée de main pour un quotidien des plus pratiques. Un logement prêt à accueillir son nouveau propriétaire occupant ou investisseur à la recherche de confort, tandis que l'autre offre un revenu locatif stable. Une occasion exceptionnelle dans un secteur des plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 31' irr.
Année de construction
1950
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 75' irr.
Superficie du terrain
1 950 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 600 $
- Total
- 560 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 645 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 4 095 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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