299 000$
Nouveauté
ULS : 14738855
2-Plex
à vendre
54 - 56 Rue Principale, Saint-Anselme
Opportunité à ne pas manquer ! Duplex jumelé aux multiples possibilités ! Situé à pied de tous les services, cet immeuble représente une occasion idéale pour une famille désirant un espace bigénérationnel ou pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Chaque logement profite de son entrée privée et de son coin d'intimité sur un terrain de 5 155 pi². Une occasion unique de concilier confort, investissement et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
GINETTE AUBIN
Courtier immobilier
Addenda
Opportunité à ne pas manquer ! Duplex jumelé aux multiples possibilités ! Situé à pied de tous les services, cet immeuble représente une occasion idéale pour une famille désirant un espace bigénérationnel ou pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Chaque logement profite de son entrée privée et de son coin d'intimité sur un terrain de 5 155 pi². Une occasion unique de concilier confort, investissement et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 58' 5"
Année de construction
1877
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 7" X 89' 7"
Superficie du terrain
478,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 800 $
- Total
- 228 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 713 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 2 847 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 097 $
- Total
- 1 097 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 184 $
- Total
- 14 184 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.